La rentabilidad anual de una plaza de aparcamiento en Murcia se sitúa en un 10,6%, lo que la convierte en la más alta de España, en contraste con el 2,6% de Salamanca. A nivel nacional, la rentabilidad media para este tipo de inversión es del 6%, según datos del portal inmobiliario Idealista.
El mercado de garajes se destaca como una opción atractiva para pequeños inversores, ya que los precios de compra son más accesibles en comparación con la vivienda. Esta situación se ve impulsada por una creciente demanda derivada de restricciones al tráfico y la disminución en la disponibilidad de plazas de aparcamiento.
En el último año, la rentabilidad de los garajes se ha mantenido estable, a diferencia de la vivienda, que ha visto un retroceso de seis décimas. Este tipo de inversión es considerado menos arriesgado y genera menores gastos para los propietarios, lo que lo hace atractivo para inversores conservadores.