El acceso a la vivienda en España se enfrenta a un creciente riesgo, alertando sobre las hipotecas mixtas. Según el experto en finanzas Yago, se estima que “millones de españoles se van a arruinar en cinco años por comprar su vivienda”. Este tipo de hipoteca combina un periodo inicial fijo con un tramo variable que se ajusta al euríbor después de un tiempo determinado, normalmente de tres a diez años.
El Banco de España ha proyectado que el euríbor hipotecario alcanzará un 2,565% en marzo de 2026, lo que implica un incremento respecto al año anterior. A medida que algunas entidades han comenzado a encarecer estas hipotecas, las condiciones para acceder a ofertas competitivas se han endurecido, reservándolas para aquellos con ingresos estables y buena solvencia.
Yago ilustra su advertencia con un ejemplo: un hogar cuyo valor es de 300.000 euros podría tener una cuota inicial de aproximadamente 1.100 euros. Sin embargo, si el tipo de interés se eleva a cerca del 5% al finalizar el tramo fijo, la cuota podría incrementarse a 1.574 euros, representando un aumento significativo que podría afectar gravemente la estabilidad financiera de muchas familias.