El sector de los centros de datos en España continúa su expansión significativa, con Merlin Properties liderando el crecimiento. Esta socimi inmobiliaria ha revelado un ambicioso proyecto en Aragón, una región que está incrementando su inversión en esta industria. La evolución del negocio ha beneficiado notablemente a los principales accionistas de Merlin, incluyendo al Banco Santander y al empresario Manuel Lao, exdueño de Cirsa.
En lo que va de este año, la participación del Banco Santander, que posee un 24,3% de las acciones, y de Manuel Lao, con un 8,5%, ha experimentado un aumento considerable en su valor, alcanzando una revalorización conjunta de más de 500 millones de euros. Este fenómeno ha sido impulsado por el notable rebote de Merlin en el Ibex 35, que ha crecido cerca del 20%. Los analistas atribuyen este ascenso a la favorable acogida de las inversiones en centros de datos que está realizando la empresa.
Merlin Properties ha cambiado su enfoque comercial, relegando el negocio de alquiler de oficinas y centros comerciales a un segundo plano en favor de los centros de datos. Desde el comienzo del año, la compañía ha visto aumentar su valor en el Ibex 35 en más de 1.500 millones de euros. En marzo, la socimi llevó a cabo una ampliación de capital para destinar más recursos a estos proyectos, lo que refleja su compromiso con esta área de crecimiento.
La inversión total proyectada por Merlin para el desarrollo de su cartera de centros de datos es de 3.370 millones de euros, un importe que incluye el coste del terreno. Hasta finales de 2025, la socimi ha ejecutado aproximadamente el 21% de esta inversión, equivalente a unos 723 millones de euros, lo que implica que queda por invertir un total de 2.647 millones de euros.
La creciente inversión en infraestructura digital y centros de datos es un reflejo de la transformación económica que vive España, impulsada por la digitalización y la necesidad de soluciones de almacenamiento de datos. Este auge no solo beneficia a las empresas involucradas, sino que también contribuye al desarrollo regional y a la competitividad del país en el ámbito tecnológico.
Contexto: La inversión en centros de datos ha cobrado relevancia en España en los últimos años, impulsada por la digitalización y el aumento de la demanda de servicios en la nube. Empresas como Merlin Properties, que se centran en este sector, han visto un aumento significativo en sus acciones y en su valor total en el mercado. El Banco Santander, un actor clave en el sector financiero, también se beneficia de esta tendencia, lo que refuerza la importancia de las inversiones tecnológicas para el crecimiento económico del país. La situación actual representa un cambio en la dinámica de inversión, donde los centros de datos se posicionan como un pilar fundamental para el desarrollo futuro de la economía española.