La familia Clos está realizando una inversión significativa en el sector del lujo en Barcelona, donde Derby Hotels destinará aproximadamente seis millones de euros a la renovación del hotel Claris. Esta renovación se inició el año pasado a través de una prueba piloto y se está llevando a cabo en fases, sin que el establecimiento cierre, con la meta de finalizar en el 2027. Joaquim Clos, director general del grupo familiar, mencionó que están transformando las habitaciones para adaptarlas a una clientela más internacional.
Además de la inversión en el hotel Claris, Derby Hotels invertirá otros tres millones de euros en la actualización de Suites Avenue, un aparthotel ubicado en el paseo de Gràcia. Esta serie de reformas se produce en un contexto de estabilidad financiera para el grupo, que cerró el 2025 con ingresos de 90,7 millones de euros, lo que representa un aumento del 2,4% en comparación con el año anterior. Para el presente ejercicio, se espera que la facturación se mantenga en niveles similares, alrededor de 90 millones de euros.
Pese a tener menos habitaciones operativas debido a las obras en su hotel The Caesar en Londres, que mantiene cerrada la mitad del establecimiento, Derby Hotels proyecta igualar los ingresos del año pasado. Joaquim Clos destacó que la temporada de verano ha tenido un rendimiento mejor al esperado, con una ocupación media del 81,3% en sus hoteles de Barcelona, comparado con el 79,7% del año anterior. En Madrid, la ocupación fue del 70%.
El mercado estadounidense continúa siendo el principal emisor de turistas, representando el 26% de los huéspedes en ambas ciudades. Mientras tanto, la demanda nacional y corporativa ha crecido, mientras que se observa un descenso en el número de viajeros provenientes de Francia y, de manera más notable, de China y Japón. Clos atribuye el incremento de turistas norteamericanos a la compensación de la disminución de visitantes asiáticos, que ha sido afectada por la crisis en Oriente Medio.
Derby Hotels, que cuenta con la propiedad de sus establecimientos, está explorando oportunidades de expansión en Portugal, concentrándose en Lisboa y Oporto como opciones prioritarias. Sin embargo, Clos ha reconocido que encontrar hoteles en funcionamiento que se ajusten a sus criterios es complicado. La construcción de nuevos hoteles requeriría una inversión mayor y plazos de cuatro a cinco años para obtener un retorno, además de enfrentar la competencia de fondos de inversión en el sector.
Contexto: La industria hotelera en Barcelona ha mostrado signos de recuperación en los últimos años, con un crecimiento en el número de turistas. El sector de lujo ha visto un aumento en la demanda, especialmente de turistas estadounidenses, lo que ha revitalizado el mercado. Derby Hotels, un jugador clave en el sector, busca adaptarse a las nuevas necesidades de los viajeros internacionales, al tiempo que enfrenta desafíos operativos y de inversión en un entorno competitivo. Las reformas anunciadas reflejan un esfuerzo por mantener la relevancia en un mercado en constante cambio.