La preocupación por la duración de las hipotecas en España ha aumentado, alcanzando una media de 26 años en diciembre de 2025. Esto implica que los hogares deben afrontar un pago promedio de 174.132 euros a sus entidades bancarias. En localidades como Madrid y Barcelona, esta cifra puede ser aún más alta, exacerbando la carga financiera para muchas familias.
La experta en finanzas, Montse Cespedosa, ha comentado en un video que la cancelación de hipotecas en sus últimos años puede no ser tan beneficiosa como se cree. Según su análisis, el sistema de amortización francés hace que los propietarios paguen más capital que intereses en la fase final del préstamo, lo que dificulta que la amortización anticipada resulte rentable.
Cespedosa también sugiere que invertir el dinero en productos financieros de bajo riesgo, que ofrecen un interés superior al 2,5%, podría ser más ventajoso. Además, recuerda que la hipoteca sigue siendo la financiación a largo plazo más asequible del sistema bancario español.