El mercado hipotecario ha experimentado un cambio significativo, evidenciado por el aumento en las tasas de interés de las hipotecas fijas tras un año de alta demanda. Con los tipos del Banco Central Europeo estancados, las entidades bancarias han comenzado a encarecer sus ofertas, a excepción de algunas que han optado por reducir los intereses en hipotecas mixtas para atraer a más clientes.
Según el comparador financiero HelpMyCash.com, la hipoteca más competitiva a tipo fijo es la Hipoteca Vamos Fija de Ibercaja, a pesar de un incremento reciente en su interés hasta el 2,30% TIN (3,25% TAE). Para acceder a esta tasa, es necesario domiciliar la nómina y tres recibos, así como contratar varios seguros y un plan de aportación sistemática. La entidad ofrece financiación de hasta el 80% del valor de la vivienda habitual, con un plazo de devolución que no excede los 25 años.
Por otro lado, la mejor opción a tipo mixto es la Hipoteca Pibank Mixta, que tras una reciente reducción de intereses, ahora cuenta con un tipo fijo del 1,60% TIN para los primeros cuatro años, seguido de euríbor más 0,65% para el resto del plazo. Esta hipoteca permite financiar hasta el 90% del precio de la compra, con plazos de hasta 35 años y sin necesidad de contratar productos adicionales.