En el cuarto trimestre, la rentabilidad de la inversión en vivienda en España se ha situado en un 6,7%, lo que representa una disminución respecto al 7,3% registrado a principio de año. Este cambio se ha producido en un contexto donde los precios de alquiler han aumentado, aunque con un ritmo más moderado en comparación con los precios de compra de viviendas, que continúan en aumento gracias a la reducción de los tipos de interés.
Según datos del portal inmobiliario Idealista, Lleida se posiciona como la capital con mayor rentabilidad, alcanzando un 7,5%, seguida por Murcia con 7,4% y Zamora con 7,2%. Por su parte, Castellón de la Plana, Huelva y Jaén tienen un retorno del 7%.
El mercado inmobiliario ha sido un foco de interés para inversores, beneficiándose de un aumento en la demanda y de la escasez de nueva construcción. A pesar de la moderación en la rentabilidad, sigue ofreciendo un retorno superior al de los Bonos del Estado, lo que lo convierte en una opción atractiva para ciertos perfiles de inversores.