Estating ha decidido iniciar su expansión europea en España. Esta fintech, que se especializa en estructurar activos inmobiliarios para su distribución a través de canales de wealth management, llega al mercado español tras seis años de actividad en Estados Unidos y Latinoamérica. La compañía tiene como objetivo transformar activos inmobiliarios en productos de inversión adaptados a las carteras patrimoniales de los inversores, aunque no realiza la distribución directa al cliente final.
El cofundador y presidente de Estating, Martin Halblaub, ha asumido el cargo de CEO y se trasladará a España para liderar esta nueva fase de crecimiento en Europa. Halblaub ha señalado que la empresa surgió debido a la observación de que una porción reducida del sector inmobiliario se encuentra en las carteras de los asesores financieros, a pesar de la notable demanda por este tipo de inversión.
De acuerdo a la información proporcionada por Savills Research, el mercado inmobiliario global alcanzó un valor de 393,3 billones de dólares al cierre de 2024, aunque se estima que menos del 10% de este monto es accesible a través de los canales de inversión institucionales.
La elección de España como base para esta expansión se fundamenta en los lazos existentes con Latinoamérica y la evolución de la industria de gestión patrimonial en el país. Halblaub ha indicado que muchos de sus clientes brokers en Latinoamérica también tienen oficinas en Europa, lo que justifica su establecimiento en España como eje de la expansión europea. Además, la madurez del mercado español, tanto en banca privada como en el sector inmobiliario, lo convierte en un destino atractivo por su volumen.
Estating fue fundada en 2020 por Halblaub y Daniel Vegue Domínguez, con su sede y estructura corporativa en Luxemburgo. Hasta este momento, la mayor parte de su actividad se ha centrado en la originación de activos en Estados Unidos y su posterior distribución a través de socios en Latinoamérica. La llegada a España marca un cambio significativo, ya que la empresa pretende adaptar su modelo al contexto del mercado europeo, buscando conectar a originadores y gestores especializados en activos inmobiliarios con bancos privados y family offices.
Contexto: La expansión de empresas fintech en España ha ganado impulso en los últimos años, impulsada por el crecimiento del sector de gestión patrimonial y la creciente demanda de productos de inversión diversificados. La banca privada española ha mostrado un notable desarrollo, proporcionando un entorno propicio para la integración de nuevas soluciones de inversión. Estating, al establecerse en este mercado, se posiciona para aprovechar estas tendencias y contribuir a la evolución del sector inmobiliario en Europa.