La Junta de Andalucía ha anunciado una reducción del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7% al 6,75% para la compra de vivienda a partir de 2027. Esta medida permitirá a alrededor de 147.000 familias andaluzas beneficiarse de una fiscalidad más favorable, ya que el límite para aplicar tipos reducidos sube de 150.000 a 200.000 euros.
La consejera de Economía y Hacienda, Carolina España, presentó esta iniciativa en el Parlamento andaluz, destacando que el tipo superreducido del 3,5% se aplicará a viviendas de hasta 200.000 euros para grupos vulnerables, incluidos jóvenes, víctimas de violencia de género y terrorismo, así como residentes en áreas despobladas. Esta ampliación beneficiará a quienes enfrentan dificultades de acceso a la vivienda.
Además de la rebaja del ITP, la Junta tiene la intención de continuar reduciendo este impuesto hasta alcanzar un tipo del 6% al final de la legislatura. Se prevé que los presupuestos de Andalucía para 2027 incluyan no solo esta medida, sino también deducciones fiscales para celíacos, víctimas de incendios y otras iniciativas fiscales ‘verdes’ relacionadas con la declaración de la Renta de 2026.
La reducción del ITP forma parte de un paquete de medidas fiscales que se han ido implementando desde 2021, cuando el Gobierno andaluz realizó una primera rebaja, pasando del 10%, 9% y 8% a un único tipo lineal del 7%. Con este cambio, se permitirá que los andaluces que compren una vivienda usada, que están exentos de IVA, accedan a un tipo reducido del 6% si el precio no supera los 150.000 euros.
Para las personas con discapacidad y las familias numerosas, el límite del precio de la vivienda para el tipo superreducido será de 300.000 euros, lo que amplía las oportunidades de acceso a la vivienda para estos colectivos. La Junta de Andalucía ha mostrado su compromiso de seguir aliviando la presión fiscal a lo largo de la legislatura, priorizando la atracción de inversiones y la creación de empleo.
Contexto: La reforma fiscal en Andalucía se enmarca en las políticas del Gobierno de Juanma Moreno, que ha impulsado varios cambios desde que asumió el cargo en 2018. La reducción del ITP es parte de un esfuerzo para facilitar el acceso a la vivienda en una región donde la demanda ha superado la oferta, lo que ha llevado a un aumento notable en los precios inmobiliarios. Estas medidas buscan no solo aliviar la carga fiscal para los ciudadanos, sino también fomentar el crecimiento económico y mejorar las condiciones de vida en Andalucía.