La Junta de Andalucía ha anunciado una modificación significativa en su política fiscal que afectará a los impuestos sobre las transmisiones patrimoniales. A partir de 2027, el tipo impositivo general del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se reducirá del 7 % al 6,75 %. Además, se incrementará el límite para los tipos impositivos reducidos y superreducidos de 150.000 a 200.000 euros, lo que beneficiará a un gran número de ciudadanos.
La vicepresidenta tercera y consejera de Economía, Hacienda y Fondos Europeos, Carolina España, destacó que aproximadamente 146.500 andaluces se beneficiarán de estas modificaciones fiscales, que se aplicarán principalmente a las viviendas de segunda mano. Este cambio se presenta en el contexto de un compromiso del Gobierno andaluz de reducir el tipo general cada año en un cuarto de punto, con el objetivo de finalizar la legislatura en un 6 %.
Durante una comisión parlamentaria celebrada el pasado jueves, España explicó que en 2021 se implementó una primera reducción del ITP, estableciendo un tipo único del 7 %, que anteriormente había sido del 10 %, 9 % y 8 %. Se espera que la nueva rebaja del impuesto beneficie a cerca de 138.000 andaluces en el año siguiente.
Otra parte de la reforma incluye el aumento del límite para acceder al tipo reducido del 6 % en la compra de viviendas que ahora pasará a ser de 200.000 euros. Esta medida está diseñada para facilitar la adquisición de vivienda habitual a unas 3.700 personas. Asimismo, para los colectivos más vulnerables, como los menores de 35 años, las víctimas de violencia de género y terrorismo, el límite para acogerse al tipo superreducido del 3,5 % también se incrementará a 200.000 euros. En el caso de familias numerosas y personas con discapacidad, el límite se elevará a 300.000 euros.
En su intervención, Carolina España subrayó que la Junta se centrará en hacer de Andalucía un lugar más atractivo para la inversión y el crecimiento económico. En este sentido, se planea reforzar la Unidad Aceleradora de Proyectos, reducir los plazos administrativos y apoyar a los inversores en su proceso de creación de empleo y desarrollo económico.
Contexto: Desde 2021, la Junta ha llevado a cabo varias reformas fiscales para estimular el mercado inmobiliario en Andalucía, donde el sector de la vivienda ha enfrentado desafíos significativos. Con un enfoque en mejorar la accesibilidad a la vivienda, estos cambios buscan no solo facilitar la compra de inmuebles, sino también fomentar un entorno propicio para la inversión. La decisión de ajustar los tipos impositivos refleja una estrategia más amplia del Gobierno andaluz para revitalizar la economía local, especialmente en un contexto de creciente preocupación por la despoblación en ciertas áreas de la comunidad autónoma.