El precio de la vivienda en España experimentó un incremento del 14,3% interanual durante el primer trimestre de 2026, alcanzando un valor medio de 1.987 euros por metro cuadrado, según datos de la firma de valoración inmobiliaria Tinsa by Accumin. Al ajustar por inflación, el aumento real se sitúa en el 11,8%.
La adquisición de una vivienda conlleva un esfuerzo económico significativo, lo que requiere un análisis exhaustivo de las opciones disponibles. En este contexto, la solicitud de hipotecas se ha vuelto habitual, aunque las tendencias han cambiado en los últimos años. La experta en finanzas Nadia de Santiago comentó en una entrevista que, a diferencia del pasado, ahora no está claro si optar por una hipoteca a tipo fijo o variable.
De Santiago advirtió que, aunque muchos preferían las hipotecas fijas anteriormente, la situación ha cambiado. Indicó que conseguir una hipoteca fija es complicado, ya que los bancos tienen sus propias prioridades que pueden no coincidir con las de los solicitantes. Resaltó la importancia de planificar adecuadamente si se elige una hipoteca variable, para evitar problemas financieros en un contexto de posibles subidas de tipos de interés.