El comercio electrónico en España representa actualmente entre el 11% y el 12% de las ventas minoristas, según el Índice e-retail España 2025 de Savills. Este crecimiento está redefiniendo el sector logístico, generando oportunidades para pymes y autónomos en áreas como la construcción y los servicios industriales. La demanda de naves industriales adaptadas a las exigencias del ecommerce está aumentando, a pesar de la escasez de suelo y del envejecimiento del parque logístico actual.
Según el European Logistics Outlook 2025 de CBRE, más del 55% de las naves industriales en España tiene más de 20 años, lo que limita su capacidad para satisfacer las necesidades actuales del comercio electrónico. Esta situación crea una oportunidad clara para la readaptación de estas instalaciones, transformándolas en espacios logísticos modernos y eficientes.
Las reformas estructurales, la mejora de la eficiencia energética y la automatización son cada vez más demandadas. Sectores como la alimentación y la electrónica, que requieren altas rotaciones de inventario y entregas rápidas, están impulsando esta tendencia hacia infraestructuras más flexibles y tecnológicas. La presión sobre las infraestructuras existentes está llevando a una necesidad urgente de adaptación en el sector.