La CNMC ha iniciado una investigación que afecta a los seis grandes bancos de España en medio de un agitado mercado hipotecario. La medida busca analizar si las prácticas de algunas entidades están limitando la competencia en este sector. La inquietud surgió cuando Gloria Ortiz, consejera delegada de Bankinter, anunció que su banco había decidido reducir la concesión de hipotecas debido a las condiciones poco rentables impuestas por otros competidores.
En respuesta a esta situación, Carlos Torres, presidente de BBVA, defendió la competitividad del mercado hipotecario español durante un evento de la APIE. Torres afirmó que las hipotecas en España son las terceras más asequibles de la Unión Europea, con un tipo medio del 2,8%, en comparación con el 3,8% en Alemania. Además, destacó la diferencia de 40 puntos básicos entre el bono español y el alemán a diez años, que, según él, evidencia una fuerte competencia en el sector.
Sin embargo, Ortiz mantiene su posición, sugiriendo que las entidades que ofrecen hipotecas a tipos inferiores al bono español lo hacen a pérdidas, dado que este se sitúa actualmente en 3,24%. La tensión entre la percepción de competitividad y la realidad del mercado está generando un debate crucial entre las entidades financieras.